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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

北市府推動生態社子島開發計畫,昨第3度召開都市計畫委員會討論細部計畫,在產業發展部分,市府預計打造科技產業園區,並針對目前第一、二級產業人口進行輔導轉型。不過,委員多認為,產業發展應考量現有工作者的權益,強調沒有規畫農業區的生態社子島「很弔詭」。

北市產發局會中報告指出,生態社子島規畫16公頃的科技專用區,將發展知識研發型和綠色低碳產業,作為創新研發基地,考量內科和南軟進駐廠商已近飽和,未來社子島科技專區可以滿足產業發展需求,引進更多產業人口,也提供在地居民就業機會。

產發局調查發現,目前社子島約有235家製造業者,幾乎都是違法營業,當中從業人員有1743人,近7成非社子島居民,未來將提供轉型輔導,讓既有業者可進駐科技專區。另外,目前受訪的246家農戶中,有約6成表示開發後無意願務農,因此未規畫農業區,農戶未來也可進駐科技專區發展智慧農業。

不過,委員陳良治認為,好的產業發展應從在地著手,未來智慧農業如何與在地條件、原本務農的人結合在一起,破盤產發局須更清楚說明規畫。

委員張勝雄直言,沒有規畫農業區的生態社子島「很弔詭」,若有農戶願意換回農業區土地,市府應滿足他們的需求,他認為現規畫的是「工廠生產出來的農業」,與原本土地生產的農業不同,儘管規畫農業區會影響開發收益,但這是市府在區段徵收過程中必須承擔的。

委員郭城孟也說,社子島是台北市農業發展最重要的區塊,開發後會有市民想去當地種菜,在地農民可能就是很好的指導專家,可發展出具特色的產業,因此市府規畫的溼地和農業面積不宜太少。

面對委員一面倒的疑慮,都發局強調,未來不論是堤外或堤內公園,會規畫市民體驗農園,專案住宅頂樓也會有田園計畫,可讓社子島農業傳統延續;都委會主席、副市長林欽榮則表示,市府會再分析委員意見,進行相關計畫修訂。
 

 

 

工商時報【傅安國】

不景氣促使許多行業削價競爭,在餐飲服務業感受強烈。為了賺錢,幾乎隨處可見的促銷訊息的旗海,然而殘酷又無奈的現實是,當商家折扣打得愈低,利潤就一直遞減,最後做白工的機率便揚升,這樣為了賺錢反賠錢的慘況,到底該如何改善?

前統一超商總經理除重仁在日本舉辦的流通業者大會上曾表示,回歸服務的基本面,是搶業績的第一步在;另在《小小服務,大大滿意》一書中,提到活力、開朗、親切是無價的贈品。如果經營或創業者想打贏價格失血戰,不妨嘗試先用成本最低、效益最大的「塑心服務法」,溪引消費者入店。

塑心服務法是指,雕塑出業者有顆人饑己饑的心,一顆能讓顧客滿意百分百的心。這種心要怎麼雕塑?

1.危機處理表真誠

當消費者在店內用餐,無故流鼻血,身為經理或員工會如何處理?迅速遞上衛生紙?這只是一般最基本的處理方式。

塑心服務法則是,除了遞上衛生紙,還有提供潔淨的濕毛巾、移換空調最適的座位區、主動詢問還需要之物及止血後的免費冰水(降火氣)等,都是讓顧客感受店家貼心的服務流程。

2.用心服務拉攏客情

當消費者說明要外帶的餐點後,通常的服務方式是在確認商品且說出「請稍後」後劃上休止符,但塑心服務法是更明確、主動指引顧客等候(休憩)區、遞上餐廳內刊物或免費飲料,讓等候不是一種折磨的感受,結帳時再主動告知店內電話,提醒消費者事先電購,省時間,甚至附上折扣卷,感謝惠顧。

3.以關心換得滿意度

當消費者汗流浹背進店,要馬上指引他到冷氣最強的客席區?抑或擔心他的體溫調節反應,請先入坐在適當位子,附上一杯溫水,然後解說你的用意,並徵詢是否接受在一定時間後再換位。

4.比顧客思緒快一秒價格比較ptt

當兒童入店消費時,會不會遞上專屬的碗筷、桌椅?在這些「隨機服務」的各個流程裡,如果你都能在顧客尚未提出需求,就先滿足他,那麼塑心服務法可謂熟練了。

小小的服務成本,可堆砌出大大的消費意願,日本經營之神松下幸之助的服務觀是:「一張紙也可以,送個什麼東西吧!如果不行,那就送個笑容!」由此看出,對應顧客是何等的重要。(本文作者為經濟部創業圓夢計劃╱奇佳餐飲管理顧問公司創業輔導顧問

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

立法院在上會期通過「政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例」,國民黨認為該條例違憲,並已在今天(1日)上午向大法官聲請釋憲。

司法院正、副院長及5位大法官被提名人1日上午在總統府公布提名記者會中被問到對於黨產條例是否違憲的看法。主持記者會的副總統陳建仁先表示,這件事應該留待立法院審議這項人事同意權時再回答比較適當;不過,副總統仍問在場所有被提名人是否要表達意見,但現場無人回應。

另外,也有媒體問到法官的退休俸被質疑太高,院長被提名人許宗力若成為院長,是否會考慮降低?副總統陳建仁則代為回答,表示年金改革委員會確實有討論到法官的養老俸給問題,但年金改革是全面性的,所有職業別都會檢討或調整,關於法官退休俸的問題,也會全面討論。

至於媒體報導指有民眾指控許宗力當年涉及家暴,前妻因此與他離婚。許宗力則否認有家暴,並表示兩人是因為彼此個性不合才離婚,這已是將近40年前的事。

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